房地产银行信用风险的特点主要包括以下几点：
行业周期性：房地产市场经常会受到宏观经济环境和的影响，市场波动较大，风险相对较高。
集中度高：房地产行业的融资规模较大，往往会有部分大型项目集中融资，一旦出现问题，可能对银行造成较大影响。
不良贷款风险：由于房地产行业的不确定性较高，借款人的还款能力受到市场波动的影响，不良贷款风险较大。
抵押物价值波动：房地产作为抵押物，其价值会受到市场波动的影响，一旦市场价格下跌，银行的抵押物价值可能无法覆盖贷款金额。
管理者可以通过以下方法降低房地产银行信用风险：
严格风险管理：建立完善的风险管理体系，包括风险评估、监控和控制机制，及时发现和应对潜在风险。
多元化业务：多元化房地产金融业务，分散风险，避免过度依赖某一类业务或客户群。
合理定价：根据风险程度对房地产贷款进行合理定价，确保风险与回报相匹配。
提高信贷审查水平：加强对借款人的审查和评估，确保其还款能力和抵押物价值稳定。
合理控制贷款额度：根据借款人的还款能力和抵押物价值，合理控制贷款额度，避免过度风险暴露。
通过以上方法，管理者可以有效降低房地产银行信用风险，确保业务稳健发展。