房地产信用对借款利率有着重要的影响。一般来说，借款人的信用评级越高，借款利率越低。房地产信用是指借款人在房地产方面的信用记录，包括是否有房产抵押、过去的房贷还款记录等。具体影响如下：
信用评级高的借款人通常可以获得更低的借款利率，因为银行认为他们更有能力按时还款，风险较低。有房产抵押的借款人可以获得更低的利率，因为抵押物可以降低银行的风险，一旦借款人无法按时还款，银行可以通过处置抵押物来收回损失。过去的房贷还款记录良好的借款人也可以获得更有利的利率，因为这显示了借款人有良好的信用记录和还款能力。管理者可以通过提升自身的信用评级，增加房地产抵押或者保持良好的还款记录来获得更低的借款利率。此外，管理者还可以考虑多家银行的贷款利率，进行比较选择最有利的贷款方案。
例如，某公司想要扩大生产规模，需要贷款购买新的生产设备，通过提供公司的房产作为抵押物，可以获得更低的贷款利率，从而降低融资成本，提升公司的竞争力。