房地产信用对房地产投资的融资渠道有着重要的影响。房地产信用良好意味着可获得更多的融资渠道，融资成本也相对较低，融资渠道主要包括银行贷款、企业债券、股权融资等。具体来说，房地产开发商如果信用较好，银行更愿意向其提供贷款，贷款额度也会更高；同时，信用好的开发商可以通过发行企业债券融资，募集资金用于项目开发；另外，有一定规模和信誉的开发商还可以通过股权融资，吸引投资者参与项目，分担风险。总的来说，房地产信用良好可以帮助开发商拓展多元化的融资渠道，降低融资成本，提升项目的可持续发展能力。
在实际应用中，开发商可以通过建立良好的信用记录，及时还款，保持财务稳健等方式来提升自身的信用水平；同时，与银行建立长期合作关系，提高信用额度，降低贷款利率；此外，可以利用信用担保机构增强信用认可度，吸引更多的投资者。通过这些方法，开发商可以更好地利用房地产信用来拓展融资渠道，提升项目的融资效率和竞争力。
举例来说，某房地产开发商由于多年来信用良好，与多家银行建立了长期合作关系，因此在融资时能够获得更有利的贷款利率和更高的贷款额度，从而更好地支持项目的开发和运作。这也体现了房地产信用对融资渠道的重要影响。