租赁合同有效的条件：
1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力；
2、合同是当事人的真实意思表示；
3、合同内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等。
一、房产合同是否具有法律效力
当房产合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房产合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗时，该房产合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同的生效条件都有哪些呢？
合同生效的条件：1、合同当事人具有缔约能力；2、合同表达的是双方真实的意思表示；3、合同内容不违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗；4、法律规定合同应当办理批准手续的，办理完成手续后合同生效。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、传真签合同盖章有无效力
在传真的合同上签字盖章有没有效，要看合同内容是否符合规定。符合规定的，合同有效。
具备以下条件的，那么传真合同就有效：
1、传真合同双方当事人必须要具有相应的民事行为能力；
2、传真合同必须要表达双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。